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顺德厂房产业园区工业园区建筑小知识

工业建筑主要是指各类工厂为工业生产需要而建造的各种不同用途的建筑物和构筑物,通常把这些建筑物称为工业厂房。在工业厂房内按生产工艺过程进行各类工业产品的加工和制造。通常把按生产工艺进行生产的单位称为生产车间。一个工厂除了有若干生产车间外,还有生产辅助用房,如辅助生产车间、锅炉房、水泵房仓库、办公、生活用房等。此外,还有烟囱、水塔、各种管道支架、冷却塔、水池等构筑物

☆工业建筑的分类:

按厂房层数分:单层厂房、多层厂房、混合层厂房;

按工业建筑用途分:生产厂房、生产辅助厂房、动力厂房、仓储建筑、运输用建筑、其他建筑;

厂房跨度的数量和方向分:单跨厂房、多跨厂房、纵横相交厂房;按厂房跨度尺寸分小跨度(小于等于12米)、大跨度(15-36米单层工业厂房),其中15-30米以钢筋砼结构为主,36及以上以钢结构为主;

按车间生产状况分:冷加工车间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间;

☆单层工业厂房的结构组成一般分为两种,墙体承重结构和骨架承重结构;厂房的骨架由下列构件组成,墙体仅起围护结构:屋盖结构;吊车梁;柱子;基础;外墙围护系统;支撑系统;

☆墙在建筑物中主要起承重、围护及分隔作用;根据墙在建筑物中的位置,可分为:内墙、外墙、横墙和纵墙;

按受力不同,墙可分为:承重和非承重墙;建筑物内部只起分隔作用的非承重隔墙;

按材料可分:砖墙、石墙、土墙、混凝土以及各种天然的、人工墙体;

按构造方式不同,又分为:实体墙、空体墙和组合墙三种类型;墙体材料选取要贯彻“因地制宜,就地取材”的方针,力求降低造价。

☆工业总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之和

在建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。

(8)独立柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积:多柱雨蓬,按外围水平面积计算建筑面积。

(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。




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